3月31日✿ღ◈，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》✿ღ◈。规范将于今年5月1日起施行✿ღ◈，要求住宅项目建设应以安全✿ღ◈、舒适九州酷游官方网站✿ღ◈、绿色✿ღ◈、智慧为目标✿ღ◈，具体对项目的规模✿ღ◈、布局✿ღ◈、功能✿ღ◈、性能和关键技术措施等五大要素方面予以规范✿ღ◈。值得一提的是dabomei✿ღ◈，该规范为强制性工程建设规范✿ღ◈，全部条文必须严格执行✿ღ◈。

　　规范遵循“经济合理✿ღ◈、安全耐久✿ღ◈，以人为本dabomei✿ღ◈、健康舒适dabomei✿ღ◈，因地制宜dabomeiKU酷游app下载✿ღ◈，✿ღ◈、绿色低碳✿ღ◈，科技赋能✿ღ◈、智慧便利”的原则✿ღ◈。规定了新建住宅建筑层高不低于3米✿ღ◈，厨房不小于3.5平方米✿ღ◈，4层及以上住宅设置电梯✿ღ◈；提高了墙体和楼板的隔声性能✿ღ◈；提高了户门✿ღ◈、卫生间门的通行净宽✿ღ◈；提高了阳台等临空处栏杆高度✿ღ◈；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内✿ღ◈；要求空调室外机安装在专用平台✿ღ◈；规定了不同气候区供暖✿ღ◈、空调设施设置要求等✿ღ◈。

　　“规范标志着我国住宅建设领域正式迈入高质量发展新阶段dabomei九州ku酷游✿ღ◈！✿ღ◈。”易居房地产研究院副院长严跃进表示九州酷游官方网站✿ღ◈，这一举措不仅体现了当前“好房子”理念的规范标准正式落地✿ღ◈，更是房地产发展新模式的重要体现✿ღ◈。

　　严跃进表示九州酷游官方网站✿ღ◈，规范以制度创新为基础✿ღ◈，明确了住宅项目在规划✿ღ◈、设计✿ღ◈、施工✿ღ◈、验收等各个环节的技术要求和标准✿ღ◈，为打造“好房子”提供了全面✿ღ◈、系统的指导✿ღ◈。这不仅有助于提升住宅项目的整体品质✿ღ◈，也标志着我国房地产市场发展从过去的粗放式增长向精细化dabomei✿ღ◈、品质化方向转变✿ღ◈。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示✿ღ◈，规范是制度创新在住宅建设领域的具体体现✿ღ◈。通过制定统一的技术标准和规范✿ღ◈，可以有效避免过去住宅建设中存在的规划不合理✿ღ◈、设计不规范✿ღ◈、施工质量参差不齐等问题九州酷游官方网站✿ღ◈。

　　“随着新标准的颁布实施✿ღ◈，住房消费的基准线得以实质性提升✿ღ◈。”李宇嘉指出✿ღ◈，自2023年起✿ღ◈，新建商品房市场已明显转向以改善性需求为主导✿ღ◈，但当前市场上能够满足这类改善性需求的优质房源仍相对稀缺✿ღ◈。这一变革将促使更多高品质住宅产品涌现九州酷游(中国)官方网站✿ღ◈，✿ღ◈，不仅为市场树立新的标杆✿ღ◈，还将激发消费者的换房意愿✿ღ◈，进一步拉动改善性住房需求的增长✿ღ◈。同时✿ღ◈，新标准将推动市场产品供给向多元化九州酷游官方网站✿ღ◈、差异化方向发展✿ღ◈，为购房者提供更加丰富的选择空间✿ღ◈，满足不同层次的居住需求✿ღ◈。